한국감정원(원장 김학규)이 1일 7월7월 다섯째 주(7월 29일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울 아파트값은 전주 대비 0.20% 올랐다. 7월 첫 주 이후 5주 연속 오름세다.
분양가상한제 시행을 앞두고 시장 불확실성이 커진 가운데 재건축 이외의 신축 및 일반아파트값이 강세를 보였다.
서울 25개 자치구 중 중랑구를 제외한 24개 자치구가 상승세를 보였다. 동작구(0.03%), 마포구(0.04%), 영등포구(0.03%), 도봉구(0.03%), 중구(0.03%)는 전주 대비 오름폭이 확대됐다.
분양가 상한제 도입시 영향이 가장 클 것으로 예상되는 강남구는 지난주 0.05%에서 금주 0.04%로, 서초구는 0.6%에서 0.04%로, 송파구는 0.04%에서 0.03%로 오름폭이 각각 줄었다.
경기도 아파트값은 지난해 11월 넷째 주 이후 35주 만에 보합 전환했다.
과천시(0.42%)와 광명시(0.25%)는 높은 상승률을 보였다. 특히 과천시는 과천 주공1단지 재건축 단지인 푸르지오 써밋 아파트의 후분양 가격이 3.3㎡당 4000만원에 육박하면서 인근 아파트값까지 동반 상승하는 분위기다.
성남 분당(0.14%), 수원 팔달(0.18%), 용인 수지(0.16%)도 전주 대비 오름폭이 확대됐다.
지방은 0.06% 떨어지며 지난주(-0.09%)보다 낙폭이 줄었다.
전국 아파트값은 0.03% 하락했다.
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