강남권 아파트값 상승세 여전…1주일새 0.53%↑
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강남권 아파트값 상승세 여전…1주일새 0.53%↑
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[컨슈머타임스 윤재혁 기자] 서울 강남권 아파트값이 정부의 대대적인 투기단속에도 불구하고 여전히 상승 기조를 이어가고 있다. 다만 지난주 대비로는 매매가격 변동 폭이 조금 줄어든 것으로 나타났다. 

19일 부동산114 조사에 따르면 금주 서울 아파트값 상승률은 0.53%로 지난주(0.57%)보다 오름폭이 소폭 둔화했다. 

재건축 아파트는 지난주 1.17%에서 이번주 0.93%로 오름폭이 둔화했으며, 일반 아파트 변동률은 0.45%로 지난주와 동일하다.

다만 서울 강남권 등 주요 지역 아파트 소유자들이 4월부터 시행되는 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 장기 보유로 돌아서는 분위기가 나타나고 있어 물량 부족으로 인한 호가 상승은 여전할 것으로 보인다.

전날 김현미 국토교통부 장관이 밝힌 재건축 허용 연한 등 재검토 방침은 이번 조사에는 반영되지 않았다.

서울의 아파트 매매가격은 지난주에 이어 송파, 강동, 서초 등 유입되는 수요 대비 매도 물건이 부족한 지역을 중심으로 상승 폭이 컸다.

잠실 주공5단지를 비롯해 재건축 연한이 도래한 30년 이상 아파트가 포진한 송파구가 1.47% 올라 지난주 기록했던 1.19%보다 상승 폭이 커졌다. 강동구도 1.11% 올라 지난주 0.68%보다 상승폭이 증가했다.

이어 서초(0.81%), 성동(0.62%), 강남(0.59%), 중구(0.59%), 동작(0.42%), 광진(0.40%), 동대문(0.32%) 순으로 가격이 많이 뛰었다.

송파구에서는 잠실 주공5단지가 4000만~6500만원, 우성 1·2·3차가 2500만~4000만원, 신천동 장미 1·2·3차가 3500만~7500만원 올랐다. 강동구는 명일동 삼익그린 2차가 1000만~5000만원, 둔촌동 둔촌주공이 500만~3500만원 올랐다.

서초구에서는 잠원동 한신2차가 1억원가량 호가가 뛰었고, 반포동 아크로리버파크반포는 5000만~1억원 상승했다.

신도시는 지난주에 이어 분당, 판교 등 서울 강남권 접근이 좋은 지역을 중심으로 0.32% 상승해 지난주(0.15%)보다 오름폭이 2배 이상 커졌다.

분당이 지난주 0.49%에서 이번 주 1.12%로 상승 폭이 크게 확대됐다. 이어 판교(0.19%), 광교(0.16%), 평촌(0.11%) 순으로 올랐다.

경기·인천(0.02%)은 과천을 비롯한 부천, 안양, 의왕의 상승 폭이 컸다. 그 외에는 보합 또는 하락세를 나타냈다. 과천은 지난주(0.95%)보다 오름폭이 줄긴 했으나 이번 주에도 0.50% 상승했고, 부천, 안양, 의왕은 0.08%의 변동률을 보였다.

전셋값은 계절적 비수기 영향으로 지난주 대비 다소 둔화했다.

서울은 지난주 0.09%에서 이번 주 0.06%로 전셋값 변동률이 줄었고, 신도시는 지난주와 같은 0.01%의 변동률을 기록했다. 경기·인천은 입주물량 증가로 매물이 해소되지 못해 0.07% 하락하며 약세가 지속됐다.



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