다양한 특화설계 도입한 지식산업센터 증가
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다양한 특화설계 도입한 지식산업센터 증가
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[컨슈머타임스 장건주 인턴기자] 지식산업센터가 다양한 특화설계를 도입해 눈길을 끌고 있다.

법적으로 지식산업센터란 공장 6곳 이상이 입주할 수 있는 3층 이상 규모의 다층형 집합건축물을 말한다. 법정 용어는 아파트형 공장이었으나 2010년 지식산업센터로 변경됐다.

1990년대의 초반 지식산업센터는 의류, 인쇄 등 제조업종 기업이 입주하기 적합하도록 넓은 화물하역공간과 주차장을 갖춘 것이 특징이었다. 

2000년대 초 벤처기업을 위한 공간으로 성격이 바뀌면서 공동회의실이나 옥상정원 등 편의시설이 갖춰지기 시작했다. 

최근 지식산업센터는 제조업과 지식산업기반 설계의 장점을 모두 수용한 형태로 지어진다. 다양한 특화설계가 적용되기도 한다. 

분양중이거나 분양을 앞둔 주요 특화설계 지식산업센터가 눈길을 끈다.

유진부동산투자신탁FA호는 내달 인천 서구 가좌동에서 '가좌 G타워'를 분양한다. 가좌 G타워는 지하 1층~지상 14층, 1개동, 연면적 2만3184㎡ 규모로 지어진다. 지상 1층~지상 2층은 근린생활시설과 공장시설, 3층~10층은 공장시설, 11층~14층은 기숙사로 구성된다.

제이베스트는 인천 남구 주안동 주안국가산업단지에서 '주안 제이타워 2차'를 분양하고 있다. 단지는 지하 1층~지상 14층, 1개동, 연면적 6만1269㎡ 규모로 건립된다. 지하 1층~지상2층은 공장 및 근린생활시설, 3~10층은 공장시설, 11~14층은 기숙사다. 

대우건설이 시공하는 '하남테크노밸리 U1 센터'는 하남시 풍산동 지역현안사업1 지구 내 도시지원시설용지에 들어선다. 연면적 27만60㎡, 지하 2층~지상 15층 규모다. '드라이브 인' 시스템과 '도어 투 도어' 시스템이 적용됐다.



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